Un conseil boutique au service des investisseurs privés, des familles et des institutions pour l’allocation stratégique de capital immobilier et l’acquisition d’actifs de prestige.
Chaque recommandation repose sur une thèse d’investissement claire, avec une analyse attentive des risques et du potentiel de baisse avant tout engagement de capital.
Nos recherches sur les grandes places mondiales nous aident à comprendre où se trouvent les opportunités, quand agir et comment investir au mieux.
Chaque décision commence par une question : que doit accomplir le capital ? De la sélection des actifs à la structuration et au calendrier, chaque étape est guidée par cet objectif.
Certains clients cherchent le bon investissement. D’autres souhaitent trouver un foyer, préparer l’avenir ou conseillent eux-mêmes leurs propres clients. Nous prenons le temps de comprendre ce qui compte pour vous et adaptons nos conseils en conséquence.
Pour les particuliers qui souhaitent investir dans l’immobilier à Dubai avec clarté et confiance.
Pour ceux qui cherchent un lieu où s’installer ou qui construisent un patrimoine pour la prochaine génération.
Pour les family offices, les fonds et les entreprises qui investissent dans l’immobilier à Dubai.
Pour les gestionnaires de patrimoine, les conseillers indépendants et les agents dont les clients s’intéressent à l’immobilier à Dubai.
Des actifs établis sur des marchés durables, choisis pour leur capacité à générer des revenus fiables et à préserver le capital sur le long terme.
Des actifs pour lesquels la bonne stratégie, la bonne exécution et le bon positionnement peuvent révéler une valeur que le marché ne reconnaît pas encore pleinement.
Des opportunités ciblées où la complexité, l’évolution du marché ou un regard différent créent un potentiel de rendement exceptionnel.
Échangez avec notre équipe en toute confidentialité. Sans engagement et sans discours standardisé.
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Résidences de services et de marque, d’une rareté durable.
Des adresses verticales rares dans des quartiers prisés et établis.
Domaines privés et communautés fermées pour les familles et les investisseurs de long terme.
Bureaux et commerces d’exception, aux revenus durables.
Une collection exclusive de projets d'exception, sélectionnés par nos conseillers pour leurs emplacements remarquables, leurs promoteurs réputés et leur valeur d'investissement durable.
Eden House Dubai Hills est une nouvelle communauté dynamique qui propose des villas, des maisons de ville et des appartements, au milieu d’une végétation luxuriante, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dubai.
Située au cœur de Dubai Hills, la communauté est entourée de rues bordées d’arbres et de jardins paisibles, avec un accès facile aux principaux sites de la ville.
Au cœur de Palm Jebel Ali, Palm Central Private Residences propose des résidences contemporaines au style resort, réparties dans trois élégants bâtiments. Chaque résidence est orientée avec soin pour offrir des vues dégagées sur l’île, incarnant une sophistication sereine, la beauté de la nature et le prestige intemporel de la vie en bord de mer.
Une collection privée de 234 résidences où des espaces soigneusement conçus dégagent une élégance discrète. Alliant harmonieusement architecture et nature, ses neuf bâtiments en bord de plage maximisent les vues sur la mer, la ville et la plage, avec des plans ouverts et des intérieurs baignés de lumière.
Une communauté de plus de 7 000 logements sur 100 millions de pieds carrés, organisée autour de lagons et de voies d’eau, dont un quart du terrain est consacré aux espaces ouverts et aux équipements.
Informations telles que publiées par les promoteurs au moment de la rédaction, susceptibles de changer. Ceci n’est ni une offre ni un conseil en investissement.
Une démarche structurée pour identifier, évaluer et acquérir des actifs, soutenue par une exécution rigoureuse et un engagement de long terme envers les objectifs de nos clients.
Nous identifions les opportunités grâce à des relations établies, à notre réseau propre et à des contacts directs across the United Arab Emirates, en nous concentrant sur les actifs alignés avec les objectifs d’investissement de chaque client.
Nous évaluons chaque opportunité par un examen détaillé des fondamentaux du marché, du potentiel de revenus, de la qualité de l’actif, de la structure de la transaction et des risques. Chaque décision repose sur une logique claire et sur les objectifs du client.
Nous supervisons les négociations, la structuration de la transaction, la coordination des vérifications préalables et la clôture, afin que chaque acquisition reste en phase avec la stratégie d’investissement convenue et les intérêts de nos clients.
Notre travail ne s’arrête pas à l’acquisition. Nous offrons un conseil continu, un reporting transparent et un regard réfléchi sur la performance de l’actif, la préservation de la valeur et le moment de la sortie, à mesure que les objectifs évoluent.
Rigueur dans la sélection. Exigence sans relâche.
Chaque opportunité est soigneusement examinée pour son potentiel à générer des rendements solides, ajustés au risque.
Sélectifs par conception. Disciplinés par principe.
Nous travaillons avec des promoteurs établis, au parcours de livraison éprouvé, forts d’une compréhension approfondie de leurs projets, de leur exécution et de leurs fondamentaux.
Directeur des ventes
Alliance Capital Properties est née de la conviction que les décisions immobilières les plus réfléchies commencent par la compréhension du client, de son capital et de la finalité de chaque investissement.
Notre approche associe intelligence de marché, analyse rigoureuse et vision de long terme. Nous prenons le temps de comprendre ce qui compte pour chaque client, où son capital est le mieux placé et comment chaque décision sert ses objectifs plus larges.
Nous croyons que la confiance se construit par un jugement sûr, des conseils honnêtes et la discipline de ne poursuivre que ce qui a du sens. Notre rôle n’est pas seulement d’identifier des opportunités, mais d’aider nos clients à les aborder avec clarté, conviction et le souci d’une valeur durable.
Parce que les meilleurs résultats reposent sur des intérêts alignés, des décisions réfléchies et des relations qui durent.
Nous évaluons les risques avant de viser les rendements.
Nous ne recommandons que des actifs qui, selon nous, résisteraient au même examen que celui que nous appliquerions à notre propre capital.
Nous préférons la sélectivité au volume, et la conviction au compromis.
Une équipe boutique, réunie autour d’une seule exigence : l’attention, la discrétion et un jugement sûr.
Directrice générale
Arabe · Français · Anglais
Directeur des ventes
Français
Responsable marketing
Hindi · Anglais
Des relations de longue date, fondées sur la confiance, la discrétion et les résultats.
Depuis 2016, Nedra est ma conseillère immobilière de confiance. Elle fait constamment preuve d’une connaissance exceptionnelle du marché, de professionnalisme et d’intégrité. Ses conseils d’experte et son sens parfait du timing nous ont permis d’obtenir d’excellents rendements, dépassant 50 % sur certains projets. Je la recommande vivement à toute personne en quête d’une professionnelle de l’immobilier compétente, digne de confiance et orientée résultats.
J’ai contacté Nedra pour la première fois depuis l’Irak, avant même d’avoir visité Dubai, et j’ai suivi ses conseils pour débuter mon parcours d’investissement immobilier. Son honnêteté, son expertise et son accompagnement ont été exceptionnels. Même lorsque des millions lui ont été confiés, elle a tout géré avec une intégrité et une transparence totales. Nedra place toujours les intérêts de ses clients en premier, recommandant les meilleures opportunités comme si elles étaient les siennes. Elle est véritablement digne de confiance, professionnelle, et une conseillère immobilière que je recommande de tout cœur.
Je souhaite exprimer ma sincère gratitude à Nedra, responsable du marketing immobilier qui travaille avec de grandes sociétés immobilières de Dubai. Mon expérience avec elle sur le projet Expo et d’autres développements a été excellente. Elle est professionnelle, honnête, digne de confiance, ponctuelle et attentive à chaque détail. Grâce à son expertise et à son engagement envers les intérêts de ses clients, j’ai eu la chance de réaliser un investissement rentable. Je recommande vivement Nedra à toute personne en quête d’une professionnelle de l’immobilier fiable et expérimentée.
Nous tenons à remercier chaleureusement Hichem GALMAMI, qui nous a accompagnés dans mes démarches d'achat de mon investissement. À chaque étape, il a su nous guider avec sérieux et professionnalisme, tout en restant très sympathique et à l’écoute. Ses conseils étaient toujours pertinents et nous ont aidés à faire les bons choix pour nos achats. Nous avons beaucoup apprécié son accompagnement et nous le recommandons vivement !
Un grand merci à Hichem pour son accompagnement sans faille dans mon investissement immobilier à Dubaï. Son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute m’ont permis d’avancer en toute confiance à chaque étape du projet.
Investir à l’étranger est une décision importante, et pouvoir compter sur une personne aussi impliquée fait toute la différence. Au-delà du professionnel, j’ai particulièrement apprécié la qualité de la relation humaine.
Merci Hichem pour ton engagement et tes précieux conseils. Je te recommande les yeux fermés !
Très très bon agent immobilier, il m’accompagne du début à la fin, cherche à me rassurer et analyser mes besoins financiers. Ce n’est que le début d’une grande relation.
Nous disons ce que nous pensons et faisons ce que nous disons, surtout quand c’est inconfortable.
Privé par nature. Notre travail est rarement annoncé.
L’alignement plutôt que le contrôle. Chaque relation repose sur la confiance.
Un partenaire de conseil de confiance pour les familles, les investisseurs privés et les institutions qui voient dans l’immobilier plus qu’un actif, conscients que la valeur durable tient autant à la perspective, au jugement et à la réflexion stratégique qu’au bien lui-même.
Échangeons ensembleDites-nous ce que votre capital doit accomplir. Un conseiller senior vous répondra personnellement, avec une vision d’ensemble plutôt qu’une liste de biens.
Alliance Capital Properties est un conseil immobilier boutique basé à Dubai. Nous conseillons les investisseurs privés, les familles et les institutions sur l’allocation stratégique de capital immobilier et sur l’acquisition d’actifs de prestige across the United Arab Emirates.
Nous travaillons avec des investisseurs privés, des familles, des family offices, des institutions et des professionnels de la gestion de patrimoine ou de l’investissement qui voient dans l’immobilier une source durable de valeur et de transmission.
Nous conseillons sur les résidences de marque et en front de mer, les penthouses et résidences en hauteur, les villas de luxe et maisons de ville, ainsi que sur l’immobilier commercial de premier ordre.
Nous conseillons across the United Arab Emirates : Abu Dhabi, Dubai, Sharjah, Umm Al Quwain et Ras Al Khaimah. Notre bureau se trouve au 631, Tamani Art, Business Bay, Dubai.
Nous travaillons en quatre étapes. D’abord, nous identifions les opportunités qui correspondent à vos objectifs. Ensuite, nous évaluons chacune d’elles : solidité du marché, potentiel de revenus, qualité de l’actif, structure et risque. Puis nous gérons la négociation, la structuration, les vérifications préalables et la clôture. Après l’achat, nous restons impliqués avec un conseil continu, un reporting transparent et un accompagnement sur la performance et le moment de la sortie.
Notre cadre repose sur trois approches. Préserver se concentre sur des actifs établis sur des marchés durables, qui soutiennent des revenus fiables et la préservation du capital. Valoriser cible des actifs pour lesquels la bonne stratégie et la bonne exécution peuvent révéler une valeur que le marché ne reconnaît pas encore. Saisir poursuit des opportunités ciblées où la complexité ou l’évolution des conditions crée un potentiel de rendement exceptionnel.
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Alliance Capital Properties est dirigée par sa directrice générale, Nedra Jelassi. L’équipe comprend également Hichem Galmami (directeur des ventes) et Abhay Agrawal (responsable marketing).
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