استشارات عقارية بوتيكية · الإمارات

شريككم في إرث عقاري وثروة تمتد عبر الأجيال

شركة استشارات بوتيكية تخدم المستثمرين الأفراد والعائلات والمؤسسات في التخصيص الاستراتيجي لرأس المال العقاري واقتناء الأصول الفاخرة.

ابدؤوا حوارًا خاصًا

Alliance Capital Properties شركة استشارات عقارية بوتيكية تقوم على الخبرة الجماعية ومعرفة السوق والتزام مشترك ببناء علاقات طويلة الأمد. يتبنى فريقنا نهجًا منضبطًا وتعاونيًا لتقديم مشورة عقارية مدروسة وخلق قيمة دائمة لعملائنا.


14 عامًاالخبرة المشتركة لفريقنا
أكثر من مليار دولارحجم المبيعات المشترك لفريقنا
500+عملاء خدمهم فريقنا

نفكّر بمنطق العقود، لا الصفقات.

الانضباط الاستثماري

تبدأ كل توصية بفرضية استثمارية واضحة، مع دراسة دقيقة للمخاطر واحتمالات التراجع قبل الالتزام برأس المال.

استخبارات السوق

تساعدنا أبحاثنا في الأسواق العالمية المحورية على فهم مواضع الفرص ومتى نتحرك وكيف نستثمر على أفضل وجه.

التوافق بعيد المدى

يبدأ كل قرار بفهم ما ينبغي أن يحققه رأس المال. ومن اختيار الأصل إلى الهيكلة والتوقيت، تسترشد كل خطوة بهذا الهدف.

كل عميل مختلف. وكذلك مشورتنا.

يبحث بعض العملاء عن الاستثمار المناسب، وآخرون عن منزل أو يخططون للمستقبل أو يقدّمون المشورة لعملائهم. نخصص الوقت لفهم ما يهمكم ونصوغ مشورتنا وفقًا لذلك.

مستثمرة فردية على مكتبها مع حاسوب محمول وتقارير مالية

المستثمرون الأفراد

للأفراد الراغبين في الاستثمار العقاري في دبي بوضوح وثقة.

  • فرص تتوافق مع أهدافكم الاستثمارية وتوقعات الدخل والأفق الزمني
  • نظرة مدروسة إلى المطورين والأسعار وخطط السداد
  • إرشاد من الشراء الأول وحتى التسليم أو التأجير أو إعادة البيع
ابدؤوا حوارًا خاصًا
عائلة من خمسة أفراد في الهواء الطلق عند الغروب

العائلات

لمن يبحثون عن منزل أو يبنون ثروة للجيل القادم.

  • منازل تُختار وفق نمط حياتكم والمدارس والأحياء التي تهمكم
  • إرشاد مبكر حول الملكية واعتبارات التوريث، بالتعاون مع مستشاريكم القانونيين
  • جهة اتصال موثوقة تفهم احتياجاتكم اليوم وكيف تتطور
ابدؤوا حوارًا خاصًا
فريق استثماري يراجع رسومًا مالية حول طاولة اجتماعات

المؤسسات

لمكاتب العائلات والصناديق والشركات التي تستثمر في عقارات دبي.

  • فرص عقارية واستثمارية تُقيَّم وفق تفويضكم الاستثماري
  • نهج منضبط تجاه المخاطر والعوائد والعناية الواجبة
  • تنسيق وثيق مع فرقكم القانونية والضريبية وإدارة الأصول
ابدؤوا حوارًا خاصًا
محترفون يتصافحون أمام مبنى مكاتب

المستشارون والشركاء

لمديري الثروات والمستشارين المستقلين والوكلاء الذين يعملون مع عملاء مهتمين بعقارات دبي.

  • رعاية مدروسة وسرّية لكل عميل تقدّمونه إلينا
  • توقعات واضحة وشروط تعاون شفافة
  • تواصل منتظم يبقيكم على اطلاع ويدعم علاقاتكم مع عملائكم
ابدؤوا حوارًا خاصًا

إطار واحد، ثلاث طرق لتخصيص رأس المال.

  1. 01الحفاظ
  2. 02التعزيز
  3. 03الاقتناص
01.

الحفاظ

أصول راسخة في أسواق مستدامة، تُختار لقدرتها على تحقيق دخل موثوق ودعم الحفاظ على رأس المال على المدى البعيد.

حماية رأس المالالدخلالمرونة
02.

التعزيز

أصول يمكن للاستراتيجية والتنفيذ والتموضع الصحيح أن يطلق فيها قيمة لا يدركها السوق بعد.

تحسين الأصلإعادة التموضعخلق القيمة
03.

الاقتناص

فرص مختارة يخلق فيها التعقيد أو تغيّر ظروف السوق أو الرؤية المختلفة إمكانية لعوائد استثنائية.

اختلالات السوقفرصة غير متماثلةالقناعة

هل تفكرون في تخصيص جزء من رأس المال للعقارات؟

تحدثوا مع فريقنا بسرّية تامة. دون التزام ودون عروض نمطية.

ابدؤوا حوارًا خاصًا

نقدّم المشورة في الأصول السكنية والتجارية في الإمارات.

شركة استشارات بوتيكية، متجذّرة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

أبوظبيدبيالشارقةأم القيوينرأس الخيمة

مساكن فاخرة بعلامات تجارية على الواجهة البحرية في الإمارات

مساكن العلامات التجارية والواجهات البحرية

مساكن مخدومة وبعلامات تجارية ذات ندرة تدوم.

بنتهاوس مع مسبح على السطح يطل على ساحل دبي

البنتهاوس والمساكن العليا

عناوين عمودية نادرة في مناطق مرموقة راسخة.

فيلا فاخرة عند الغسق في الإمارات

الفلل الفاخرة والتاون هاوس

عقارات خاصة ومجتمعات مسوّرة للعائلات والملاك على المدى الطويل.

برج تجاري بواجهة عاكسة فوق المدينة

العقارات التجارية المتميزة

مكاتب ومحال تجزئة بارزة بدخل ثابت.

اختيار منتقى بعناية

مجموعة حصرية من المشاريع الاستثنائية، اختارها مستشارونا بعناية لمواقعها المتميّزة ومطوّريها المرموقين وقيمتها الاستثمارية الدائمة.

Eden HouseEden HouseEden House

01H&H Development

Eden House

إيدن هاوس دبي هيلز مجتمع سكني جديد نابض بالحياة يضم فيلات وتاون هاوس وشققًا، وسط مساحات خضراء وارفة في أحد أكثر أحياء دبي طلبًا.

يقع المجتمع في قلب دبي هيلز، وتحيط به شوارع تصطفّ على جانبيها الأشجار وحدائق هادئة، مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة.

الموقع
دبي هيلز استيت، دبي
نوع العقار
فيلات وتاون هاوس وشقق
ابتداءً من
عند الطلب
التسليم
2027
احجز استشارة خاصة
Palm Central Private ResidencesPalm Central Private ResidencesPalm Central Private ResidencesPalm Central Private Residences

02Nakheel

Palm Central Private Residences

في قلب نخلة جبل علي، تقدّم Palm Central Private Residences منازل عصرية بطابع المنتجعات موزّعة على ثلاثة مبانٍ أنيقة. صُمّم كل مسكن بعناية ليطلّ على الجزيرة بإطلالات مفتوحة، مجسّدًا الرقيّ الهادئ وجمال الطبيعة والمكانة الراسخة للحياة الساحلية.

الموقع
نخلة جبل علي، دبي
نوع العقار
شقق وتاون هاوس
ابتداءً من
عند الطلب
التسليم
عند الطلب
احجز استشارة خاصة
SolayaSolayaSolayaSolaya

03Meraas

Solaya

مجموعة خاصة من 234 مسكنًا تفيض فيها المساحات المصمّمة بعناية بأناقة هادئة. تدمج مبانيها التسعة المطلّة على الشاطئ العمارة بالطبيعة بانسجام، لتوفّر أقصى إطلالات على البحر والمدينة والشاطئ، مع مخططات مفتوحة وتصاميم داخلية غامرة بالضوء.

الموقع
جميرا 1، دبي
نوع العقار
بنتهاوس
ابتداءً من
عند الطلب
التسليم
عند الطلب
احجز استشارة خاصة
The OasisThe OasisThe OasisThe Oasis

04Emaar

The Oasis

مجتمع يضم أكثر من 7,000 منزل على مساحة 100 مليون قدم مربعة، حول بحيرات وممرات مائية، ويُخصَّص ربع أرضه للمساحات المفتوحة والمرافق.

الموقع
دبي لاند، دبي
نوع العقار
قصور وفيلات
ابتداءً من
8.5 مليون درهم
التسليم
عند الطلب
احجز استشارة خاصة
01 / 04

المعلومات كما نشرها المطوّرون وقت الكتابة، وهي قابلة للتغيير. لا يُعدّ هذا عرضًا أو مشورة استثمارية.

احجز استشارة خاصة

سيتواصل معكم شخصيًا مستشار عقاري كبير في دبي لفهم أهدافكم.

بإرسال هذا النموذج، فإنكم توافقون على التواصل معكم بخصوص استفساركم. تُعامل معلوماتكم بسرّية وفقًا لسياسة الخصوصية لدينا.

نهج منظم لتحديد الأصول وتقييمها واقتنائها، مدعوم بتنفيذ منضبط والتزام طويل الأمد بأهداف العملاء.

01

استقطاب الفرص

نستقطب الفرص عبر علاقات راسخة وشبكتنا الخاصة والتواصل المباشر في أنحاء الإمارات، مع التركيز على الأصول التي تتوافق مع الأهداف الاستثمارية لكل عميل.

02

تقييم الاستثمار

نقيّم كل فرصة عبر مراجعة تفصيلية لأساسيات السوق وإمكانات الدخل وجودة الأصل وهيكل الصفقة ومخاطر الاستثمار. ويستند كل قرار إلى منطق واضح وإلى أهداف العميل.

03

التنفيذ

نشرف على المفاوضات وهيكلة الصفقة وتنسيق العناية الواجبة والإغلاق، لضمان توافق كل عملية اقتناء مع الاستراتيجية الاستثمارية المتفق عليها ومصالح عملائنا.

04

المتابعة

لا ينتهي عملنا بالاقتناء. نقدّم مشورة مستمرة وتقارير شفافة ورؤية مدروسة حول أداء الأصل والحفاظ على قيمته وتوقيت الخروج مع تطور الأهداف الاستثمارية.

صارمون في الانتقاء. لا نتهاون في المعايير.

تُفحص كل فرصة بعناية لتقدير قدرتها على تحقيق عوائد قوية معدّلة بالمخاطر.

انتقائيون بحكم المنهج. منضبطون بحكم المبدأ.

المطورون وراء الفرص.

نعمل مع مطورين راسخين لهم سجل مثبت في التسليم، مدعومين بفهم عميق لمشاريعهم وتنفيذهم وأساسياتهم.

  • Emaar
  • Nakheel
  • Meraas
  • Omniyat
  • Sobha Realty
  • Four Seasons
  • H&H Development
  • Ohana Development
  • Binghatti
  • Select Group
  • Dubai Holdings
  • Ellington Properties
  • DAMAC
Nedra Jelassi، الرئيسة التنفيذية، في فيديو التعريف بها

Nedra Jelassi

الرئيسة التنفيذية

14 عامًاالخبرة المشتركة لفريقنا
أكثر من مليار دولارحجم المبيعات المشترك لفريقنا
500+عملاء خدمهم فريقنا

تأسست Alliance Capital Properties على الإيمان بأن القرارات العقارية المدروسة تبدأ بفهم العميل ورأس ماله والغاية من كل استثمار.

يجمع نهجنا بين استخبارات السوق والتحليل المنضبط والرؤية بعيدة المدى. نخصص الوقت لفهم ما يهم كل عميل وأين يكون رأس ماله في أفضل موضع وكيف يسهم كل قرار في أهدافه الأوسع.

نؤمن بأن الثقة تُبنى بالحكم السليم والمشورة الصادقة والانضباط في السعي وراء ما له معنى فقط. ودورنا ليس تحديد الفرص فحسب، بل مساعدة العملاء على خوضها بوضوح وقناعة ونظرة إلى القيمة الدائمة.

لأن أفضل النتائج تُبنى على مصالح متوافقة وقرارات مدروسة وعلاقات تدوم.

نقيّم المخاطر قبل السعي وراء العوائد.

لا نوصي إلا بأصول نعتقد أنها تصمد أمام التدقيق ذاته الذي نطبّقه على رأس مالنا.

نقدّر الانتقاء على الحجم، والقناعة على التنازل.

تعرّفوا إلى الفريق وراء Alliance.

فريق بوتيكي يعمل معًا بمعيار واحد: العناية والسرّية وسلامة الحكم.

Nedra Jelassi

Nedra Jelassi

الرئيسة التنفيذية

العربية · الفرنسية · الإنجليزية

Hichem Galmami

Hichem Galmami

مدير المبيعات

الفرنسية

Abhay Agrawal

Abhay Agrawal

رئيس التسويق

الهندية · الإنجليزية

بكلمات عملائنا

علاقات طويلة الأمد قائمة على الثقة والسرّية والنتائج.

منذ عام 2016 وNedra مستشارتي العقارية الموثوقة، وقد أظهرت باستمرار معرفة استثنائية بالسوق واحترافية ونزاهة. ساعدتنا مشورتها الخبيرة وتوقيتها المثالي على تحقيق عوائد استثمارية متميزة، تجاوزت 50% في بعض المشاريع. أوصي بها بشدة لكل من يبحث عن محترفة عقارية واسعة المعرفة وجديرة بالثقة وتركّز على النتائج.
Othman Al Mousaالمملكة العربية السعودية
تواصلت مع Nedra للمرة الأولى من العراق، قبل أن أزور دبي، ووثقت بمشورتها لبدء رحلتي في الاستثمار العقاري. كانت أمانتها وخبرتها وإرشادها استثنائية. وحتى حين أُوكلت إليها ملايين، أدارت كل شيء بنزاهة وشفافية كاملتين. تضع Nedra مصالح عملائها دائمًا في المقام الأول، وتوصي بأفضل الفرص الاستثمارية كما لو كانت لها. إنها جديرة بالثقة حقًا ومحترفة، ومستشارة عقارية أوصي بها من كل قلبي.
Saeed Tarradالعراق
أود أن أعبّر عن خالص امتناني لـ Nedra، مديرة التسويق العقاري التي تعمل مع كبرى الشركات العقارية في دبي. كانت تجربتي في العمل معها على مشروع إكسبو وتطويرات أخرى ممتازة. فهي محترفة وصادقة وجديرة بالثقة وملتزمة بالمواعيد ومنتبهة لكل التفاصيل. وبفضل خبرتها والتزامها بمصالح عملائها، حالفني الحظ في تحقيق استثمار مربح. أوصي بـ Nedra بشدة لكل من يبحث عن محترفة عقارية موثوقة وذات خبرة.
Khalid Al Mousaالرياض، المملكة العربية السعودية
نتقدّم بجزيل الشكر إلى هيشم غالمامي الذي رافقنا في خطوات شراء استثماري. في كل مرحلة أرشدنا بجدّية واحترافية، مع بقائه ودودًا ومصغيًا. كانت نصائحه دائمًا في محلّها وساعدتنا على اتخاذ القرارات الصحيحة في مشترياتنا. لقد قدّرنا مرافقته كثيرًا ونوصي به بشدة.
Amine
شكرًا جزيلًا لهيشم على مرافقته المتقنة في استثماري العقاري في دبي. لقد أتاح لي احترافه وتوفّره وإصغاؤه التقدّم بثقة في كل مراحل المشروع.

الاستثمار في الخارج قرار مهم، والاعتماد على شخص بهذا الالتزام يصنع فرقًا كبيرًا. وبعيدًا عن الجانب المهني، قدّرت بوجه خاص جودة العلاقة الإنسانية.

شكرًا لك يا هيشم على التزامك ونصائحك القيّمة. أوصي بك دون أي تردد.
Christophe
وسيط عقاري ممتاز جدًا جدًا. يرافقني من البداية إلى النهاية، ويسعى إلى طمأنتي ويحلّل احتياجاتي المالية. هذه مجرد بداية علاقة رائعة.
Habib

المبادئ وراء كل قرار.

النزاهة

نقول ما نعنيه ونفعل ما نقوله، خاصة حين يكون ذلك غير مريح.

السرّية

خاصة بطبيعتها. نادرًا ما يُعلن عن أعمالنا.

الشراكة

التوافق قبل السيطرة. تُبنى كل علاقة على الثقة.

ما وراء رأس المال

شريك استشاري موثوق للعائلات والمستثمرين الأفراد والمؤسسات الذين يرون في العقار أكثر من أصل، إدراكًا بأن القيمة الدائمة تكمن في المنظور والحكم والتفكير الاستراتيجي بقدر ما تكمن في العقار نفسه.

تحدثوا إلينا

أسئلة شائعة حول العمل معنا.

ماذا تفعل Alliance Capital Properties؟

Alliance Capital Properties شركة استشارات عقارية بوتيكية مقرها دبي. نقدّم المشورة للمستثمرين الأفراد والعائلات والمؤسسات في التخصيص الاستراتيجي لرأس المال العقاري وفي اقتناء الأصول الفاخرة في أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.

مع من تعمل Alliance Capital Properties؟

نعمل مع المستثمرين الأفراد والعائلات ومكاتب العائلات والمؤسسات ومحترفي إدارة الثروات والاستثمار الذين يرون في العقار مصدرًا طويل الأمد للقيمة والإرث.

في أي أنواع العقارات تقدمون المشورة؟

نقدّم المشورة في مساكن العلامات التجارية والواجهات البحرية، والبنتهاوس والمساكن العليا، والفلل الفاخرة والتاون هاوس، والعقارات التجارية المتميزة.

ما الإمارات التي تغطونها؟

نقدّم المشورة في أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة: أبوظبي ودبي والشارقة وأم القيوين ورأس الخيمة. يقع مكتبنا في 631، تماني آرت، الخليج التجاري، دبي.

كيف تعمل عملية الاستشارة لديكم؟

نعمل على أربع مراحل. أولًا نستقطب الفرص التي تناسب أهدافكم. ثم نقيّم كل فرصة من حيث قوة السوق وإمكانات الدخل وجودة الأصل والهيكل والمخاطر. بعد ذلك ندير التفاوض والهيكلة والعناية الواجبة والإغلاق. وبعد الشراء نظل معكم بمشورة مستمرة وتقارير شفافة وإرشاد حول الأداء وتوقيت الخروج.

ما الطرق الثلاث التي تخصصون بها رأس المال؟

لإطارنا ثلاثة مناهج. يركّز الحفاظ على أصول راسخة في أسواق مستدامة تدعم دخلًا موثوقًا وحفظ رأس المال. ويستهدف التعزيز أصولًا يمكن للاستراتيجية والتنفيذ الصحيحين أن يطلقا فيها قيمة لم يدركها السوق بعد. ويسعى الاقتناص إلى فرص مختارة يخلق فيها التعقيد أو تغيّر الظروف إمكانية لعوائد استثنائية.

كيف أبدأ حوارًا، وهل هناك أي التزام؟

اطلبوا استشارة سرّية عبر النموذج في هذه الصفحة. سيردّ عليكم مستشار كبير شخصيًا. لا يوجد أي التزام ولا عروض نمطية.

هل تبقى معلوماتي سرّية؟

نعم. تُعامل المعلومات الشخصية التي تشاركونها بسرّية وفقًا لسياسة الخصوصية لدينا. ويمكنكم أن تطلبوا منا حذف معلوماتكم في أي وقت.

من يقود Alliance Capital Properties؟

تقود Alliance Capital Properties رئيستها التنفيذية Nedra Jelassi. ويضم الفريق أيضًا Hichem Galmami (مدير المبيعات) وAbhay Agrawal (رئيس التسويق).