Eine Boutique-Beratung für Privatinvestoren, Familien und Institutionen bei der strategischen Kapitalallokation in Immobilien und beim Erwerb von Luxusobjekten.
Jede Empfehlung beginnt mit einer klaren Investitionsthese. Risiken und Abwärtspotenzial werden sorgfältig geprüft, bevor Kapital gebunden wird.
Unsere Recherchen in den globalen Schlüsselmärkten helfen uns zu verstehen, wo Chancen liegen, wann zu handeln ist und wie am besten investiert wird.
Jede Entscheidung beginnt mit der Frage, was das Kapital erreichen soll. Von der Objektauswahl über die Strukturierung bis zum Timing richtet sich jeder Schritt an diesem Ziel aus.
Manche Kunden suchen die richtige Investition. Andere suchen ein Zuhause, planen für die Zukunft oder beraten selbst Kunden. Wir nehmen uns die Zeit, zu verstehen, was Ihnen wichtig ist, und passen unsere Beratung entsprechend an.
Für Privatpersonen, die klar und mit Zuversicht in Immobilien in Dubai investieren möchten.
Für alle, die ein Zuhause suchen oder Vermögen für die nächste Generation aufbauen.
Für Family Offices, Fonds und Unternehmen, die in Immobilien in Dubai investieren.
Für Vermögensverwalter, unabhängige Berater und Makler, die Kunden mit Interesse an Immobilien in Dubai betreuen.
Etablierte Objekte in beständigen Märkten, ausgewählt für ihre Fähigkeit, verlässliche Erträge zu erwirtschaften und langfristig Kapital zu erhalten.
Objekte, bei denen die richtige Strategie, Umsetzung und Positionierung Wert freisetzen können, den der Markt derzeit noch nicht erkennt.
Ausgewählte Gelegenheiten, bei denen Komplexität, wechselnde Marktbedingungen oder eine abweichende Sichtweise das Potenzial für überdurchschnittliche Renditen schaffen.
Sprechen Sie vertraulich mit unserem Team. Ohne Verpflichtung und ohne Standardpräsentation.
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Serviced Apartments und Markenresidenzen mit dauerhaftem Seltenheitswert.
Seltene vertikale Adressen in etablierten Premiumlagen.
Private Anwesen und Wohnanlagen für Familien und langfristige Eigentümer.
Repräsentative Büros und Einzelhandel mit dauerhaftem Ertrag.
Eine exklusive Kollektion außergewöhnlicher Projekte, von unseren Beratern ausgewählt für ihre herausragenden Lagen, angesehenen Entwickler und beständigen Investitionswert.
Eden House Dubai Hills ist eine lebendige neue Wohnanlage mit Villen, Stadthäusern und Apartments, eingebettet in üppiges Grün in einer der gefragtesten Nachbarschaften Dubais.
Mitten in Dubai Hills gelegen, ist die Anlage von baumgesäumten Straßen und ruhigen Gärten umgeben und bietet bequemen Zugang zu den wichtigsten Attraktionen der Stadt.
Im Herzen von Palm Jebel Ali bietet Palm Central Private Residences zeitgemäße Wohnungen im Resort-Stil in drei eleganten Gebäuden. Jede Residenz ist sorgfältig so ausgerichtet, dass sie ungehinderte Inselblicke bietet, und verkörpert ruhige Eleganz, natürliche Schönheit und das zeitlose Prestige des Lebens am Meer.
Eine private Kollektion von 234 Residenzen, in der sorgfältig gestaltete Räume stille Eleganz ausstrahlen. Ihre neun Gebäude am Strand verbinden Architektur und Natur nahtlos und maximieren den Blick auf Meer, Stadt und Strand – mit offenen Grundrissen und lichtdurchfluteten Interieurs.
Eine Gemeinschaft mit mehr als 7.000 Häusern auf 100 Millionen Quadratfuß, angelegt rund um Lagunen und Wasserwege, ein Viertel der Fläche für Freiräume und Einrichtungen.
Angaben wie von den Entwicklern zum Zeitpunkt der Veröffentlichung angegeben, Änderungen vorbehalten. Kein Angebot und keine Anlageberatung.
Ein strukturiertes Vorgehen zur Identifikation, Bewertung und zum Erwerb von Objekten, getragen von disziplinierter Umsetzung und dem langfristigen Einsatz für die Ziele unserer Kunden.
Wir erschließen Gelegenheiten über etablierte Beziehungen, unser eigenes Netzwerk und den direkten Austausch in den gesamten VAE – mit Fokus auf Objekte, die zu den Anlagezielen des jeweiligen Kunden passen.
Wir bewerten jede Gelegenheit anhand einer detaillierten Prüfung von Marktfundamentaldaten, Ertragspotenzial, Objektqualität, Transaktionsstruktur und Investitionsrisiken. Jede Entscheidung folgt einer klaren Begründung und den Zielen des Kunden.
Wir begleiten Verhandlungen, Transaktionsstrukturierung, die Koordination der Due Diligence und den Abschluss und stellen sicher, dass jeder Erwerb zur vereinbarten Anlagestrategie und zu den Interessen unserer Kunden passt.
Unsere Arbeit endet nicht mit dem Erwerb. Wir beraten fortlaufend, berichten transparent und geben eine fundierte Einschätzung zu Objektentwicklung, Werterhalt und Ausstiegszeitpunkt, wenn sich die Anlageziele weiterentwickeln.
Streng in der Auswahl. Unerbittlich im Anspruch.
Jede Gelegenheit wird sorgfältig daraufhin geprüft, ob sie starke, risikoadjustierte Renditen liefern kann.
Selektiv aus Überzeugung. Diszipliniert aus Prinzip.
Wir arbeiten mit etablierten Bauträgern mit nachgewiesener Lieferbilanz und verfügen über ein tiefes Verständnis ihrer Projekte, ihrer Umsetzung und ihrer Fundamentaldaten.
Chief Executive Officer
Alliance Capital Properties wurde auf der Überzeugung gegründet, dass gut durchdachte Immobilienentscheidungen mit dem Verständnis für den Kunden, sein Kapital und den Zweck jeder Investition beginnen.
Unser Ansatz verbindet Marktintelligenz mit disziplinierter Analyse und langfristiger Perspektive. Wir nehmen uns die Zeit zu verstehen, was jedem Kunden wichtig ist, wo sein Kapital am besten aufgestellt ist und wie jede Entscheidung zu seinen übergeordneten Zielen beiträgt.
Wir glauben, dass Vertrauen durch sicheres Urteilsvermögen, ehrliche Beratung und die Disziplin entsteht, nur das zu verfolgen, was Sinn ergibt. Unsere Aufgabe ist nicht allein, Gelegenheiten zu finden, sondern Kunden zu helfen, sie mit Klarheit, Überzeugung und Blick auf nachhaltigen Wert zu meistern.
Weil die besten Ergebnisse auf gleichgerichteten Interessen, durchdachten Entscheidungen und Beziehungen beruhen, die Bestand haben.
Wir prüfen die Risiken, bevor wir die Renditen verfolgen.
Wir empfehlen nur Objekte, von denen wir glauben, dass sie derselben Prüfung standhalten würden, die wir an unser eigenes Kapital anlegen.
Wir schätzen Selektivität mehr als Volumen und Überzeugung mehr als Kompromisse.
Ein Boutique-Team, das mit einem Maßstab zusammenarbeitet: Sorgfalt, Diskretion und sicheres Urteilsvermögen.
Chief Executive Officer
Arabisch · Französisch · Englisch
Vertriebsleiter
Französisch
Leiter Marketing
Hindi · Englisch
Langjährige Beziehungen, gewachsen aus Vertrauen, Diskretion und Ergebnissen.
Seit 2016 ist Nedra meine vertraute Immobilienberaterin. Sie beweist durchgängig außergewöhnliche Marktkenntnis, Professionalität und Integrität. Ihre fachkundige Beratung und ihr perfektes Timing haben uns herausragende Anlagerenditen ermöglicht, bei manchen Projekten über 50 %. Ich empfehle sie jedem, der eine kompetente, vertrauenswürdige und ergebnisorientierte Immobilienexpertin sucht.
Ich habe Nedra zum ersten Mal aus dem Irak kontaktiert, noch bevor ich Dubai je besucht hatte, und bin ihrem Rat gefolgt, um meine Immobilieninvestition zu beginnen. Ihre Ehrlichkeit, Expertise und Begleitung waren außergewöhnlich. Selbst als ihr Millionen anvertraut wurden, hat sie alles mit vollständiger Integrität und Transparenz abgewickelt. Nedra stellt die Interessen ihrer Kunden immer an erste Stelle und empfiehlt die besten Anlagechancen, als wären es ihre eigenen. Sie ist wirklich vertrauenswürdig, professionell und eine Immobilienberaterin, die ich uneingeschränkt empfehle.
Ich möchte Nedra meinen aufrichtigen Dank aussprechen, einer Immobilien-Marketingmanagerin, die mit führenden Immobilienunternehmen in Dubai zusammenarbeitet. Meine Erfahrung mit ihr beim Expo-Projekt und bei weiteren Entwicklungen war ausgezeichnet. Sie ist professionell, ehrlich, vertrauenswürdig, pünktlich und achtet auf jedes Detail. Dank ihrer Expertise und ihres Einsatzes für die Interessen ihrer Kunden hatte ich das Glück, eine profitable Investition zu erzielen. Ich empfehle Nedra jedem, der eine zuverlässige und erfahrene Immobilienprofessionelle sucht.
Wir danken Hichem Galmami herzlich, der uns beim Kauf meiner Kapitalanlage begleitet hat. In jeder Phase hat er uns mit Sorgfalt und Professionalität geführt und war dabei stets freundlich und aufmerksam. Seine Ratschläge waren immer treffend und haben uns geholfen, die richtigen Entscheidungen für unsere Käufe zu treffen. Wir haben seine Begleitung sehr geschätzt und empfehlen ihn uneingeschränkt.
Ein großes Dankeschön an Hichem für seine tadellose Begleitung bei meiner Immobilieninvestition in Dubai. Seine Professionalität, Erreichbarkeit und sein offenes Ohr haben es mir ermöglicht, in jeder Phase des Projekts mit Zuversicht voranzugehen.
Eine Investition im Ausland ist eine wichtige Entscheidung, und sich auf jemanden verlassen zu können, der so engagiert ist, macht den entscheidenden Unterschied. Über das Berufliche hinaus habe ich die Qualität der menschlichen Beziehung besonders geschätzt.
Danke, Hichem, für dein Engagement und deine wertvollen Ratschläge. Ich empfehle dich ohne Zögern.
Ein sehr, sehr guter Immobilienberater. Er begleitet mich von Anfang bis Ende, beruhigt mich und analysiert meinen finanziellen Bedarf. Das ist erst der Anfang einer großartigen Beziehung.
Wir sagen, was wir meinen, und tun, was wir sagen – gerade dann, wenn es unbequem ist.
Privat aus Prinzip. Unsere Arbeit wird selten angekündigt.
Gleichklang statt Kontrolle. Jede Beziehung beruht auf Vertrauen.
Ein vertrauensvoller Beratungspartner für Familien, Privatinvestoren und Institutionen, die Immobilien als mehr als einen Vermögenswert sehen und wissen, dass dauerhafter Wert ebenso in Perspektive, Urteilskraft und strategischem Denken liegt wie in der Immobilie selbst.
Sprechen Sie mit unsSagen Sie uns, was Ihr Kapital leisten soll. Ein Senior-Berater antwortet Ihnen persönlich – mit Perspektive statt mit einer Objektliste.
Alliance Capital Properties ist eine Boutique-Immobilienberatung mit Sitz in Dubai. Wir beraten Privatinvestoren, Familien und Institutionen bei der strategischen Kapitalallokation in Immobilien und beim Erwerb von Luxusobjekten in den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten.
Wir arbeiten mit Privatinvestoren, Familien, Family Offices, Institutionen sowie Vermögens- und Investmentprofis, die Immobilien als langfristige Quelle von Wert und Vermächtnis sehen.
Wir beraten zu Markenresidenzen und Residenzen am Wasser, Penthouses und Sky-Residenzen, Luxusvillen und Stadthäusern sowie erstklassigen Gewerbeimmobilien.
Wir beraten in den gesamten Vereinigten Arabischen Emiraten: Abu Dhabi, Dubai, Schardscha, Umm al-Qaiwain und Ras al-Chaima. Unser Büro befindet sich in 631, Tamani Art, Business Bay, Dubai.
Wir arbeiten in vier Phasen. Zuerst suchen wir Gelegenheiten, die zu Ihren Zielen passen. Danach bewerten wir jede einzelne nach Marktstärke, Ertragspotenzial, Objektqualität, Struktur und Risiko. Dann übernehmen wir Verhandlung, Strukturierung, Due Diligence und Abschluss. Nach dem Kauf bleiben wir mit fortlaufender Beratung, transparenter Berichterstattung und Begleitung zu Entwicklung und Ausstiegszeitpunkt involviert.
Unser Rahmenwerk umfasst drei Ansätze. Bewahren konzentriert sich auf etablierte Objekte in beständigen Märkten, die verlässliche Erträge und Kapitalerhalt stützen. Steigern zielt auf Objekte, bei denen die richtige Strategie und Umsetzung Wert freisetzen kann, den der Markt noch nicht erkannt hat. Ergreifen verfolgt ausgewählte Gelegenheiten, bei denen Komplexität oder veränderte Bedingungen das Potenzial für überdurchschnittliche Renditen schaffen.
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Alliance Capital Properties wird von der Chief Executive Officer Nedra Jelassi geleitet. Zum Team gehören außerdem Hichem Galmami (Vertriebsleiter) und Abhay Agrawal (Leiter Marketing).
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