
المستثمرون الأفراد
للأفراد الراغبين في الاستثمار العقاري في دبي بوضوح وثقة.
- فرص تتوافق مع أهدافكم الاستثمارية وتوقعات الدخل والأفق الزمني
- نظرة مدروسة إلى المطورين والأسعار وخطط السداد
- إرشاد من الشراء الأول وحتى التسليم أو التأجير أو إعادة البيع
شركة استشارات بوتيكية تخدم المستثمرين الأفراد والعائلات والمؤسسات في التخصيص الاستراتيجي لرأس المال العقاري واقتناء الأصول الفاخرة.
تبدأ كل توصية بفرضية استثمارية واضحة، مع دراسة دقيقة للمخاطر واحتمالات التراجع قبل الالتزام برأس المال.
تساعدنا أبحاثنا في الأسواق العالمية المحورية على فهم مواضع الفرص ومتى نتحرك وكيف نستثمر على أفضل وجه.
يبدأ كل قرار بفهم ما ينبغي أن يحققه رأس المال. ومن اختيار الأصل إلى الهيكلة والتوقيت، تسترشد كل خطوة بهذا الهدف.
يبحث بعض العملاء عن الاستثمار المناسب، وآخرون عن منزل أو يخططون للمستقبل أو يقدّمون المشورة لعملائهم. نخصص الوقت لفهم ما يهمكم ونصوغ مشورتنا وفقًا لذلك.

للأفراد الراغبين في الاستثمار العقاري في دبي بوضوح وثقة.

لمن يبحثون عن منزل أو يبنون ثروة للجيل القادم.

لمكاتب العائلات والصناديق والشركات التي تستثمر في عقارات دبي.

لمديري الثروات والمستشارين المستقلين والوكلاء الذين يعملون مع عملاء مهتمين بعقارات دبي.
أصول راسخة في أسواق مستدامة، تُختار لقدرتها على تحقيق دخل موثوق ودعم الحفاظ على رأس المال على المدى البعيد.
أصول يمكن للاستراتيجية والتنفيذ والتموضع الصحيح أن يطلق فيها قيمة لا يدركها السوق بعد.
فرص مختارة يخلق فيها التعقيد أو تغيّر ظروف السوق أو الرؤية المختلفة إمكانية لعوائد استثنائية.
تحدثوا مع فريقنا بسرّية تامة. دون التزام ودون عروض نمطية.
ابدؤوا حوارًا خاصًا
مساكن مخدومة وبعلامات تجارية ذات ندرة تدوم.

عناوين عمودية نادرة في مناطق مرموقة راسخة.

عقارات خاصة ومجتمعات مسوّرة للعائلات والملاك على المدى الطويل.

مكاتب ومحال تجزئة بارزة بدخل ثابت.
مجموعة حصرية من المشاريع الاستثنائية، اختارها مستشارونا بعناية لمواقعها المتميّزة ومطوّريها المرموقين وقيمتها الاستثمارية الدائمة.



إيدن هاوس دبي هيلز مجتمع سكني جديد نابض بالحياة يضم فيلات وتاون هاوس وشققًا، وسط مساحات خضراء وارفة في أحد أكثر أحياء دبي طلبًا.
يقع المجتمع في قلب دبي هيلز، وتحيط به شوارع تصطفّ على جانبيها الأشجار وحدائق هادئة، مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم المدينة.




في قلب نخلة جبل علي، تقدّم Palm Central Private Residences منازل عصرية بطابع المنتجعات موزّعة على ثلاثة مبانٍ أنيقة. صُمّم كل مسكن بعناية ليطلّ على الجزيرة بإطلالات مفتوحة، مجسّدًا الرقيّ الهادئ وجمال الطبيعة والمكانة الراسخة للحياة الساحلية.




مجموعة خاصة من 234 مسكنًا تفيض فيها المساحات المصمّمة بعناية بأناقة هادئة. تدمج مبانيها التسعة المطلّة على الشاطئ العمارة بالطبيعة بانسجام، لتوفّر أقصى إطلالات على البحر والمدينة والشاطئ، مع مخططات مفتوحة وتصاميم داخلية غامرة بالضوء.




مجتمع يضم أكثر من 7,000 منزل على مساحة 100 مليون قدم مربعة، حول بحيرات وممرات مائية، ويُخصَّص ربع أرضه للمساحات المفتوحة والمرافق.
المعلومات كما نشرها المطوّرون وقت الكتابة، وهي قابلة للتغيير. لا يُعدّ هذا عرضًا أو مشورة استثمارية.
نهج منظم لتحديد الأصول وتقييمها واقتنائها، مدعوم بتنفيذ منضبط والتزام طويل الأمد بأهداف العملاء.
نستقطب الفرص عبر علاقات راسخة وشبكتنا الخاصة والتواصل المباشر في أنحاء الإمارات، مع التركيز على الأصول التي تتوافق مع الأهداف الاستثمارية لكل عميل.
نقيّم كل فرصة عبر مراجعة تفصيلية لأساسيات السوق وإمكانات الدخل وجودة الأصل وهيكل الصفقة ومخاطر الاستثمار. ويستند كل قرار إلى منطق واضح وإلى أهداف العميل.
نشرف على المفاوضات وهيكلة الصفقة وتنسيق العناية الواجبة والإغلاق، لضمان توافق كل عملية اقتناء مع الاستراتيجية الاستثمارية المتفق عليها ومصالح عملائنا.
لا ينتهي عملنا بالاقتناء. نقدّم مشورة مستمرة وتقارير شفافة ورؤية مدروسة حول أداء الأصل والحفاظ على قيمته وتوقيت الخروج مع تطور الأهداف الاستثمارية.
صارمون في الانتقاء. لا نتهاون في المعايير.
تُفحص كل فرصة بعناية لتقدير قدرتها على تحقيق عوائد قوية معدّلة بالمخاطر.
انتقائيون بحكم المنهج. منضبطون بحكم المبدأ.
نعمل مع مطورين راسخين لهم سجل مثبت في التسليم، مدعومين بفهم عميق لمشاريعهم وتنفيذهم وأساسياتهم.





الرئيسة التنفيذية
تأسست Alliance Capital Properties على الإيمان بأن القرارات العقارية المدروسة تبدأ بفهم العميل ورأس ماله والغاية من كل استثمار.
يجمع نهجنا بين استخبارات السوق والتحليل المنضبط والرؤية بعيدة المدى. نخصص الوقت لفهم ما يهم كل عميل وأين يكون رأس ماله في أفضل موضع وكيف يسهم كل قرار في أهدافه الأوسع.
نؤمن بأن الثقة تُبنى بالحكم السليم والمشورة الصادقة والانضباط في السعي وراء ما له معنى فقط. ودورنا ليس تحديد الفرص فحسب، بل مساعدة العملاء على خوضها بوضوح وقناعة ونظرة إلى القيمة الدائمة.
لأن أفضل النتائج تُبنى على مصالح متوافقة وقرارات مدروسة وعلاقات تدوم.
نقيّم المخاطر قبل السعي وراء العوائد.
لا نوصي إلا بأصول نعتقد أنها تصمد أمام التدقيق ذاته الذي نطبّقه على رأس مالنا.
نقدّر الانتقاء على الحجم، والقناعة على التنازل.
فريق بوتيكي يعمل معًا بمعيار واحد: العناية والسرّية وسلامة الحكم.

الرئيسة التنفيذية
العربية · الفرنسية · الإنجليزية

مدير المبيعات
الفرنسية

رئيس التسويق
الهندية · الإنجليزية
علاقات طويلة الأمد قائمة على الثقة والسرّية والنتائج.
منذ عام 2016 وNedra مستشارتي العقارية الموثوقة، وقد أظهرت باستمرار معرفة استثنائية بالسوق واحترافية ونزاهة. ساعدتنا مشورتها الخبيرة وتوقيتها المثالي على تحقيق عوائد استثمارية متميزة، تجاوزت 50% في بعض المشاريع. أوصي بها بشدة لكل من يبحث عن محترفة عقارية واسعة المعرفة وجديرة بالثقة وتركّز على النتائج.
تواصلت مع Nedra للمرة الأولى من العراق، قبل أن أزور دبي، ووثقت بمشورتها لبدء رحلتي في الاستثمار العقاري. كانت أمانتها وخبرتها وإرشادها استثنائية. وحتى حين أُوكلت إليها ملايين، أدارت كل شيء بنزاهة وشفافية كاملتين. تضع Nedra مصالح عملائها دائمًا في المقام الأول، وتوصي بأفضل الفرص الاستثمارية كما لو كانت لها. إنها جديرة بالثقة حقًا ومحترفة، ومستشارة عقارية أوصي بها من كل قلبي.
أود أن أعبّر عن خالص امتناني لـ Nedra، مديرة التسويق العقاري التي تعمل مع كبرى الشركات العقارية في دبي. كانت تجربتي في العمل معها على مشروع إكسبو وتطويرات أخرى ممتازة. فهي محترفة وصادقة وجديرة بالثقة وملتزمة بالمواعيد ومنتبهة لكل التفاصيل. وبفضل خبرتها والتزامها بمصالح عملائها، حالفني الحظ في تحقيق استثمار مربح. أوصي بـ Nedra بشدة لكل من يبحث عن محترفة عقارية موثوقة وذات خبرة.
نتقدّم بجزيل الشكر إلى هيشم غالمامي الذي رافقنا في خطوات شراء استثماري. في كل مرحلة أرشدنا بجدّية واحترافية، مع بقائه ودودًا ومصغيًا. كانت نصائحه دائمًا في محلّها وساعدتنا على اتخاذ القرارات الصحيحة في مشترياتنا. لقد قدّرنا مرافقته كثيرًا ونوصي به بشدة.
شكرًا جزيلًا لهيشم على مرافقته المتقنة في استثماري العقاري في دبي. لقد أتاح لي احترافه وتوفّره وإصغاؤه التقدّم بثقة في كل مراحل المشروع.
الاستثمار في الخارج قرار مهم، والاعتماد على شخص بهذا الالتزام يصنع فرقًا كبيرًا. وبعيدًا عن الجانب المهني، قدّرت بوجه خاص جودة العلاقة الإنسانية.
شكرًا لك يا هيشم على التزامك ونصائحك القيّمة. أوصي بك دون أي تردد.
وسيط عقاري ممتاز جدًا جدًا. يرافقني من البداية إلى النهاية، ويسعى إلى طمأنتي ويحلّل احتياجاتي المالية. هذه مجرد بداية علاقة رائعة.
نقول ما نعنيه ونفعل ما نقوله، خاصة حين يكون ذلك غير مريح.
خاصة بطبيعتها. نادرًا ما يُعلن عن أعمالنا.
التوافق قبل السيطرة. تُبنى كل علاقة على الثقة.
شريك استشاري موثوق للعائلات والمستثمرين الأفراد والمؤسسات الذين يرون في العقار أكثر من أصل، إدراكًا بأن القيمة الدائمة تكمن في المنظور والحكم والتفكير الاستراتيجي بقدر ما تكمن في العقار نفسه.
تحدثوا إليناأخبرونا بما يجب أن يحققه رأس مالكم. سيردّ عليكم مستشار كبير شخصيًا، بمنظور شامل لا بقائمة عقارات.
Alliance Capital Properties شركة استشارات عقارية بوتيكية مقرها دبي. نقدّم المشورة للمستثمرين الأفراد والعائلات والمؤسسات في التخصيص الاستراتيجي لرأس المال العقاري وفي اقتناء الأصول الفاخرة في أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة.
نعمل مع المستثمرين الأفراد والعائلات ومكاتب العائلات والمؤسسات ومحترفي إدارة الثروات والاستثمار الذين يرون في العقار مصدرًا طويل الأمد للقيمة والإرث.
نقدّم المشورة في مساكن العلامات التجارية والواجهات البحرية، والبنتهاوس والمساكن العليا، والفلل الفاخرة والتاون هاوس، والعقارات التجارية المتميزة.
نقدّم المشورة في أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة: أبوظبي ودبي والشارقة وأم القيوين ورأس الخيمة. يقع مكتبنا في 631، تماني آرت، الخليج التجاري، دبي.
نعمل على أربع مراحل. أولًا نستقطب الفرص التي تناسب أهدافكم. ثم نقيّم كل فرصة من حيث قوة السوق وإمكانات الدخل وجودة الأصل والهيكل والمخاطر. بعد ذلك ندير التفاوض والهيكلة والعناية الواجبة والإغلاق. وبعد الشراء نظل معكم بمشورة مستمرة وتقارير شفافة وإرشاد حول الأداء وتوقيت الخروج.
لإطارنا ثلاثة مناهج. يركّز الحفاظ على أصول راسخة في أسواق مستدامة تدعم دخلًا موثوقًا وحفظ رأس المال. ويستهدف التعزيز أصولًا يمكن للاستراتيجية والتنفيذ الصحيحين أن يطلقا فيها قيمة لم يدركها السوق بعد. ويسعى الاقتناص إلى فرص مختارة يخلق فيها التعقيد أو تغيّر الظروف إمكانية لعوائد استثنائية.
اطلبوا استشارة سرّية عبر النموذج في هذه الصفحة. سيردّ عليكم مستشار كبير شخصيًا. لا يوجد أي التزام ولا عروض نمطية.
نعم. تُعامل المعلومات الشخصية التي تشاركونها بسرّية وفقًا لسياسة الخصوصية لدينا. ويمكنكم أن تطلبوا منا حذف معلوماتكم في أي وقت.
تقود Alliance Capital Properties رئيستها التنفيذية Nedra Jelassi. ويضم الفريق أيضًا Hichem Galmami (مدير المبيعات) وAbhay Agrawal (رئيس التسويق).
باستخدامكم هذا الموقع، فإنكم توافقون على سياسة الخصوصية لدينا.